– BEISPIELANTRAG-
ANKARA WACHE () RICHTER DES MAGISTRATS
Kläger
(VERMIETET) :
Adresse
Proxy :
Adresse
BEKLAGTE (MIETER) :
Adresse
FALLWERT: 000,00 TL
Gegenstand des Antrags: die Schadensersatzklage, die der Kläger dem Mandanten durch die Räumung des Mietobjekts vor Ablauf der Frist zugefügt hat, ist unser Antrag auf Schadensersatz.
Anmerkungen
Der Angeklagte C … . D … das Eigentum des Klägers A … . B … .gehört zu………………………….. In der Wohnanlage, die an der Adresse von Batikent Yenimahalle Ankara liegt ../../…. er wohnt als Mieter gemäß dem anfangsmietvertrag (Anhang-1). Gemäß dem zwischen den Parteien geschlossenen Vertrag zahlt der Beklagte monatlich 000,00 TL als Mietpreis für die seit Beginn des vertragsvertrags vermietete Wohnung. Nach Ablauf der im Vertrag angegebenen Mietdauer wurde vom Beklagten keine Mitteilung gemacht; Der Mietvertrag wurde für die nächste Periode fortgesetzt.
In der Mitte der zweiten Mietperiode ../../ … die von der Beklagten gemietete Immobilie wurde geräumt; ab diesem Zeitpunkt wurde der Mietpreis nicht bezahlt. Als der Mandant den Mieter darüber informierte, teilte der Angeklagte mit, dass er die Miete nicht zahlen werde und das Haus geräumt habe.
Das Verhalten des Beklagten verstößt gegen das Verfahren und das Gesetz, und sein Mandant hat einen finanziellen Schaden angerichtet. Das ist TBK 347. Artikel 2. Gemäß der Klausel “bei unbefristeten Mietverträgen kann der Mieter den Vertrag jederzeit nach Ablauf von zehn Jahren nach Beginn des Mietverhältnisses mit einer Kündigungserklärung gemäß den allgemeinen Bestimmungen kündigen.”Bezeichnet. Weiter geht es mit dem 348. Über die Gültigkeit der Mitteilung gemäß dem Artikel “die Gültigkeit der Kündigungserklärung bei Mieten von Wohnungen und Dächern hängt davon ab, dass Sie in schriftlicher Form erfolgen.”Sagt.
Der Beklagte Mieter hat dem Mandanten nie mitgeteilt, dass er die Wohnung auf diese Weise mit einer schriftlichen Warnung Räumen würde; er hat die Wohnung in der Mitte der Mietperiode plötzlich geräumt. Auch der Schlüssel zum Haus wurde vom Kunden nicht abgegeben. Seit dem Tag, an dem die Wohnung geräumt wurde, wird die Immobilie nicht mehr genutzt und es können keine Mieteinnahmen erzielt werden.
TBK 324. Gemäß dem Artikel “solange es für die Nutzung geeignet ist, ist der Mieter verpflichtet, die Miete zu zahlen, auch wenn der Mieter aus einem Grund, der sich aus dem Mieter selbst ergibt, nicht oder nur eingeschränkt verwendet wird.”Aus diesem Grund hat der Mandant dem Angeklagten … Wenn die Frist für die Zahlung des Mietpreises (Anhang-2) abgelaufen ist, wird die Zahlung nicht geleistet und wird nicht einmal ausgeführt. Es wird festgelegt, dass der Zweck des genannten Verhaltens des Beklagten darin besteht, dem Mandanten des Klägers, der den Mietvertrag abgeschlossen hat, Schaden zuzufügen.
Der Beklagte haftet für die Mietkosten und für den Schaden, den der Kläger seinem Mandanten zugefügt hat. TBK 325. Wenn der Mieter den Mieter ohne Einhaltung der Vertragslaufzeit oder der Kündigungsfrist zurückgibt, bleiben die Schulden aus dem Mietvertrag für einen angemessenen Zeitraum bestehen, für den der Mieter unter ähnlichen Bedingungen vermietet werden kann. Wenn der Mieter vor Ablauf dieser Frist einen neuen Mieter findet, der vom Mieter akzeptiert werden kann, der zahlungsfähig ist und bereit ist, das Mietverhältnis zu übernehmen, enden die Schulden des Mieters aus dem Mietvertrag.”Die Verantwortung des Beklagten wird geltend gemacht. Der Kunde hat noch keinen anderen Mieter für die betreffende Immobilie gefunden und der Schaden steigt weiter an.
Aus den oben beschriebenen Gründen hat der Beklagte aufgrund der vorzeitigen Räumung des Mieters den Anspruch, die Schadensersatzforderung des Klägers zu verlangen.
Rechtliche Gründe: TBK, HMK, Av. Gesetz und andere relevante Gesetze
Beweise : ../../…. Mietvertrag mit dem Startdatum ../../…. Datierte Mahnung, Bankunterlagen, Erzählungen, Entdeckung und Sachverständigenbericht (falls erforderlich), alle Arten von delail
Schlussfolgerung und Forderung: alle oben beschriebenen Gründe und re’ Sie von Ihrem Gericht berücksichtigt werden,
1. die volle Anerkennung dieser Klage und unserer Forderungen, die wir in Ihrem Gericht vertreten,
2-Der Kläger, der Kunde, der Beklagte hat die Miete zu Unrecht vorzeitig entlassen, um den Schaden (Verlust der Miete) für den Moment zu beseitigen …….. Die TL … ab dem Verzugstag werden die gesetzlichen Zinsen vom Beklagten zusammen mit dem Kläger dem Kunden gegeben
3-Wir verlangen per Vollmacht, dass die Verfahrenskosten und die Vollmacht der Gegenpartei überlassen werden. 09/11/2021
Der Kläger A … . B … . Proxy
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