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Die Bewerber sind mit dem Betrieb des Lagers beschäftigt, in dem Sie sich befinden. Der Einheitswert der Quadratmeter auf der Grundlage der Grundsteuer für die Immobilien Der Antragsteller beträgt im Jahr 2017 393,54 TL. Nachdem die Bewertungs-Kommission (Kommission) in Bezug auf das Grundstück, in dem sich die Immobilien Der Antragsteller befinden, den Einheitswert von Grundstücken und Quadratmetern Land in einem Mindestmaß für 2018 als 780 TL festgelegt hat, haben die Antragsteller vor dem Steuergericht geklagt. Das Gesetz Nr. 7061 besagt, dass der 35. Artikel 1319, der dem Gesetz Nr. 23 Hinzugefügt wurde. die Klausel ist in Kraft getreten. Gemäß diesem Artikel ist vorgesehen, dass bei der Berechnung der Gebäude-und grundsteuerwerte für das Jahr 2017, wenn die von den Kommissionen im Allgemeinen Bewertungszeitraum 2018 für das Jahr 2017 geschätzten mindeststückwerte von Grundstücken und Grundstücken mehr als 50% der für das Jahr 2018 angewandten mindeststückwerte von Grundstücken und Grundstücken für das Jahr 2017 angewandten mindeststückwerte von mehr als 50% der für das Jahr angewandten stückwerte zugrunde gelegt werden. Das Steuergericht hat entschieden, dass es keinen Platz für eine Entscheidung über den Fall gibt, der nicht Gegenstand bleibt.
Das bezirksverwaltungsgericht hob die Entscheidung des steuergerichts auf und entschied, dass die Falldatei an das Steuergericht zur Entscheidung über die Verdienste der Arbeit geschickt werden sollte. Daraufhin begann das Finanzgericht mit einem erneuten Verfahren und ließ eine Sondierungs-und sachverständigenprüfung Durchführen; der Teil der Entscheidung der Kommission, der sich auf die Immobilien Der Antragsteller bezieht, wurde aufgrund des Gutachtens des Gutachtens aufgehoben – da im Bericht die Einheitswerte der Quadratmeter der Immobilien als 600 TL festgelegt wurden. Die Parteien haben gegen diese Entscheidung Berufung eingelegt.; das bezirksverwaltungsgericht lehnte den Antrag der Antragsteller ohne Prüfung ab und stimmte dem Antrag der Gemeinde teilweise zu und wies den Fall in Bezug auf den Teil der Entscheidung des steuergerichts ab, der dem Einheitswert von 600 TL Quadratmeter der Entscheidung der Kommission entspricht.
Ansprüche
Die Klägerinnen behaupteten, dass das Eigentumsrecht durch die hohe Bestimmung der Grundstücks-und Quadratmeter-Einheitswerte in einem Mindestmaß an Grundsteuer verletzt worden sei.
Würdigung Des Gerichts
Grundsteuergesetz Nr. 1319 Nr. 1. und 12. gemäß den Artikeln unterliegen Gebäude, Grundstücke und Grundstücke innerhalb der Grenzen der Türkei der Bau-und Grundsteuer. 3 des betreffenden Gesetzes. und 13. die Bau-und Grundsteuer wird von den Eigentümern des Gebäudes und des Grundstücks, wenn überhaupt, den Eigentümern des Nießbrauchs gezahlt, wenn nicht von den Sparern, wie dem Eigentümer des Gebäudes oder des Grundstücks, wenn nicht von den Eigentümern des Gebäudes oder des Grundstücks.
11 Des Genannten Gesetzes. und 21. gemäß den Artikeln wird die Bau-und Grundsteuer jährlich von der jeweiligen Gemeinde auf der Grundlage des Steuerwerts im Januar und Februar des Haushaltsjahres nach dem Jahr, in dem die Bewertungsverfahren durchgeführt wurden, einmal alle vier Jahre berechnet. Die Abgaben werden an dem Tag fällig, an dem sie fällig werden. Die Gebäude-und Grundsteuer, die auf den Steuerwert in den Jahren nach der Fälligkeit und der aufgelaufenen Abrechnung berechnet wird, gilt ab Beginn jedes Haushaltsjahres als für dieses Jahr aufgelaufene.
Gesetz Nr. 1319, 29. gemäß Artikel 4 / 1 / 1961 und 213 des Steuerverfahrensgesetzes über die Bestimmung des mindesteinheitswerts von Grundstücken und Grundstücken werden von den Kommissionen gemäß den Bestimmungen der “Straße, Straße oder Wert für jedes Dorf auf dem Grundstück, das nicht für jede Nachbarschaft und Grundstücke gezählt wird, in Bezug auf verschiedene Gebiete (Straße, Straße oder Wert in touristischen Gebieten, die von den jeweiligen Gouverneuren zu bestimmen sind, die in Bezug auf die pafta, Insel oder Parzellen), für jede Provinz oder Region des Landes gemäß der Art des Landes (Karg, Boden, Feuchtgebiet) geschätzt werden” bestimmt. Der Steuerwert der Gebäude wird auf der Grundlage der normalen Baukosten und des Grundstückswertes in Quadratmetern des Gebäudes berechnet. Der Steuerwert wird alle vier Jahre neu bewertet und für die folgenden drei Jahre wird der Steuerwert des Vorjahres gemäß Gesetz Nr. 213 um die Hälfte des für dasselbe Jahr festgesetzten neubewertungssatzes erhöht.
Es ist klar, dass die Besteuerung von Eigentum im Besitz von Personen günstig und notwendig ist, um das Ziel der Bereitstellung der notwendigen Finanzierung für kommunale Dienstleistungen zu erreichen. Das eigentliche Thema, das diskutiert werden muss, ist die Proportionalität des Eingriffs.
In Bezug auf die Verhältnismäßigkeit sollte zunächst geprüft werden, ob die Klägerinnen die Möglichkeit haben, ihre Ansprüche und ihre Verteidigung gegen die Mindestwerte von Grundstücken und Quadratmeter Land effektiv geltend zu machen, die auf der Grundsteuer basieren, die für die Immobilien Der Antragsteller geschätzt wird. Die Klägerinnen reichten Klage gegen die Entscheidung der Kommission ein; sie reichten auch Klage gegen die Entscheidung über die Abweisung der Klage ein. Es wurde verstanden, dass die Klägerinnen in der Prozessphase die Möglichkeit hatten, alle Ihre Ansprüche und Argumente wirksam geltend zu machen.
Im konkreten Fall erklärten die Antragsteller im Prozess, dass Ihr Unternehmen auf ein nachhaltiges ökologisches System abzielte und in diesem Rahmen entworfen und lizenziert wurde, aber die Kommission und der Sachverständige argumentierten, dass dieses Merkmal des Unternehmens nicht berücksichtigt wurde. Die Antragsteller beschwerten sich, dass, obwohl die Einnahmen aus dem campingbetrieb gering waren, ihr Geschäft als gleichwertig mit den Villen angesehen wurde, die an die Küste angrenzten und hohe Einnahmen erhielten. Die Klägerinnen behaupteten schließlich, dass der geschätzte Steuerwert so hoch sei, dass er zur Zerstörung des Unternehmens führen würde.
73 der Verfassung. im ersten Absatz des Artikels des Artikels “jeder ist verpflichtet, Steuern gemäß seiner finanziellen Macht zu zahlen, um die öffentlichen Ausgaben zu decken.”unter anderem ist es notwendig, dass die Steuer mit der Finanzkraft des Steuerzahlers vereinbar ist. Die Besteuerung nach Finanzkraft ist auch eine Notwendigkeit des Prinzips der Verhältnismäßigkeit. Es ist klar, dass der Reichtum, den man besitzt, ein Indikator für finanzielle Stärke ist. Daher widerspricht die Erhebung einer Grundsteuer auf das Vermögen einer Person in der Regel nicht dem Grundsatz der Besteuerung nach Finanzkraft. Das Auftreten einer unverhältnismäßigen Steuerlast mit dem Wert der Immobilie kann jedoch gegen das Prinzip der Besteuerung nach Finanzkraft und damit gegen das Prinzip der Verhältnismäßigkeit verstoßen. Wenn der tatsächliche Wert des besteuerten Vermögens (unbewegliches Vermögen) nicht richtig ermittelt wird, kann es zu einer unverhältnismäßigen Steuerlast mit seinem Vermögen kommen.
Die Bestimmung des Wertes der Immobilie, die der Grundsteuer unterliegt, ist ein sehr technisches und spezialisiertes Thema. Aus diesem Grund ist die Zuständigkeit des Verfassungsgerichts für Beschwerden über die Bestimmung des Wertes der Immobilie sehr begrenzt. Die zuständigen und zuständigen Gerichte sind in dieser Hinsicht besser aufgestellt als das Verfassungsgericht. Eine Trennung des Verfassungsgerichts von den Schlussfolgerungen der Gerichte ist mit dem Zweck der Einzelanmeldung unvereinbar, es sei denn, es gibt sehr stichhaltige Gründe.
Welche Aspekte in der Entscheidung der Kommission im konkreten Fall wirksam sind, lässt sich aus dem Umfang der einzelantragsdatei nicht erkennen. Als Ergebnis der vom Steuergericht in Auftrag gegebenen gutachterprüfung wird im Bericht des Sachverständigenausschusses festgestellt, dass Faktoren, die den Wert der Immobilien positiv und negativ beeinflussen, berücksichtigt werden. In diesem Zusammenhang sind Faktoren, die den Wert von Immobilien positiv beeinflussen, in der Tourismusregion zu sein und in der Nähe des Meeres zu sein, Infrastrukturdienste zu haben und in einer flachen Position zu liegen und leicht zu erreichen; als negative Faktoren wurde berücksichtigt, dass das Entwicklungsniveau niedrig ist, dass in den letzten zehn Jahren keine Entwicklung stattgefunden hat, die seinen Wert erhöht hat, und dass der Bau in nahe gelegenen Immobilien nicht das gewünschte Niveau erreicht hat. Das Steuergericht wies auch darauf hin, dass Immobilien in der Nähe von Immobilien auch die Einheitswerte von Quadratmetern enthalten und die Feststellungen im Bericht respektieren.
Der Hauptanspruch der Klägerinnen während des gesamten Verfahrens besteht darin, dass die Nutzungsbedingung bei der Bestimmung des Wertes der Immobilien nicht berücksichtigt wird. In ihrer Klageschrift, die Sie während des Verfahrens bei den Gerichten eingereicht hatten, argumentierten die Kläger, dass die Einnahmen aus dem campingbetrieb im Vergleich zum Küstentourismus deutlich niedriger seien und daher der Wert der für den campingbetrieb verwendeten Immobilie geringer sei als der des Küstentourismus; sie legten den Gerichten die Gründe für diese Behauptung vor. Es wurde verstanden, dass die Behauptungen der Antragsteller, dass der Zweck der Nutzung der Immobilie und Ihr Einkommen den beizulegenden Wert beeinflussen könnten, nicht weit von Ernst sind. Es ist auch wichtig, ob es den Antragstellern möglich ist, das Grundstück für einen anderen Zweck als den Lagerbetrieb zu nutzen, der nach eigenen Angaben ein geringeres Einkommen bringt, aber das ändert nichts daran, dass der Anspruch der Antragsteller auf der Grundlage der Streitigkeit wirksam ist. Aus diesem Grund wurde festgestellt, dass diese Behauptung, die die Antragsteller hinreichend begründet hatten, untersucht und erfüllt werden musste.
Im Gutachten, das sich auf das Urteil des steuergerichts stützt, wird jedoch nicht bewertet, ob die Nutzungs-und Einkommenssituation der Immobilie den beizulegenden Zeitwert beeinflusst hat, noch kann verstanden werden, dass dies im konkreten Fall berücksichtigt wurde. Auch im Urteil des steuergerichts wurde die Sache geprüft. In der Entscheidung des Gerichts wurde auf die Mindestwerte von quadratmetereinheiten für einige Immobilien verwiesen, die in der Nähe der Immobilien Der Antragsteller angegeben sind, aber es wurden keine Informationen über den Nutzungsstatus dieser Immobilien gegeben. In diesem Fall konnte nicht der Schluss gezogen werden, dass der auf der Entscheidung basierende sachverständigenbericht den quadratmetereinheitswert, der auf der Grundsteuer der Immobilie basiert, korrekt bestimmt.
Da daher nicht geklärt ist, ob der beizulegende Zeitwert der Nutzung des unbeweglichen Eigentums der Antragsteller für den campingbetrieb und damit für die Grundsteuer im Wesentlichen den quadratmetereinheitswert beeinflusst, wird der Schluss gezogen, dass der Eingriff in das Eigentumsrecht durch Vermögenssteuer nicht mit dem Grundsatz der Besteuerung nach Finanzkraft vereinbar ist und daher nicht die Bedingung der Verhältnismäßigkeit erfüllt.
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