ط- مع هدم أو مصادرة العقار الرئيسي وأرضه:
المادة 46 – تنتهي ملكية الوحدات السكنية بحذف سجل التسجيل في سجل الوحدات السكنية.
لا تنتهي ملكية الوحدات السكنية تلقائيًا عندما يتم تجميع جميع الأجزاء المستقلة للعقار الرئيسي تحت ملكية شخص واحد.
يتم حذف سجل السجل بناءً على طلب كتابي من جميع أصحاب الطابق أو المالك الذي قام بجمع كافة الأقسام المستقلة المملوكة له فيما يتعلق بتحويل ملكية الطابق في العقار الرئيسي إلى ملكية عادية ، وذلك العقار. يتم نقلها إلى صفحة جديدة في السجل العام حسب حصص الأرض الملحقة بالأقسام المنفصلة وربطها بالسجلات القديمة. إذا كانت هناك تغييرات في جودة العقارات الرئيسية بعد إنشاء العمارات ، يتم تسجيلها أيضًا في السجل الجديد.
إذا كان أحد الأقسام المستقلة مسجلاً بحق حقيقي أو حق شخصي تم شرحه في السجل ، فلا يمكن طلب تحويل الملكية المشتركة في العقار الرئيسي إلى ملكية عادية ويتم حذف سجل التسجيل في سجل الوحدات السكنية ما لم يكن ذلك يتم حذف الحق من السجل بموافقة صاحب الحق.
إذا لم يوافق مالك حق المسجل على إلغاء التسجيل ، لكنه وافق على نقل حقه في حصة المدين في الملكية أو جميع أسهم الملكية المشتركة وفقًا لطبيعة الحق ، فسيتم نقل هذا الحق فقط للمدين جميع حصص الملكية العامة في ذلك العقار الخاضعة لمبدأ الملكية العادية ، دون شطبها من السجل. مسجلة في السجل العام.
في حالة تدمير أو مصادرة العقار الرئيسي تمامًا مع أرضه ، يتم حذف سجل التسجيل وفقًا للأحكام العامة.
إذا تمت مصادرة العقار الرئيسي ، يتم تحديد سعر المصادرة لكل قسم مستقل على حدة ، مع مراعاة حصة الأرض ذات الصلة والمرفقات ، ويدفع إلى مالك ذلك القسم.
