– BEISPIELANTRAG-
ANKARA SENTINEL GERICHT ERSTER INSTANZ
Beklagte :
Adresse
Proxy :
Adresse
Beklagte :……….. Gemeinde
Adresse :……………………………….. Ankara
Das Eigentum des Kunden gehört der Provinz Ankara, dem Bezirk Yenimahalle, dem … Ada .. Die in der Parzelle verbliebenen … da m2 Unbewegliches Eigentum von der Beklagten Verwaltung ohne Enteignung beschlagnahmt wurde, ist die Forderung, dass die Entschädigung in Höhe von 000,00 TL mit Zinsen, die ab diesem prozessdatum verarbeitet werden, dem Kunden von der Beklagten Verwaltung zugestellt wird.
Wert des Falles: für den Moment 000,00 TL für die unbewegliche Immobilie, die ohne Enteignung beschlagnahmt wird, vorbehaltlich unserer Rechte in Bezug auf den Überschuss
Anmerkungen
Kunde A… . Das Grundstück, in dem die M2-Eigenschaft des Grundstücks liegt, hat eine Bodenfreiheit, die im Uhde-Paket verbleibt
Eigentumsrecht 16. Artikel ” Grundstückseigentümer besitzen alle gemeinsamen Orte der Haupteigentümer im Verhältnis zu Ihren grundstücksanteilen gemäß den Bestimmungen des gemeinsamen Eigentums. Bodeneigentümer haben das Recht, an öffentlichen Orten zu nutzen; das Maß dieses Rechts an Orten wie Allgemeinen Kohlebergwerken, Garagen, Terrassen, Waschsalons-und wäschetrocknungsräumen ist proportional zum Grundstücksanteil jedes stockwerkeigentümers, es sei denn, es gibt einen gegenteiligen Vertrag.”der Kunde besitzt die Wohnung zum Teil in den Gemeinschaftsräumen.
Das Grundstück, in dem der Kunde kat maliki ist, befindet sich auf der Batikent Street, einem sehr belebten Bezirk des Yenimahalle Bezirks, einem der bevölkerungsreichsten Bezirke in Ankara……. Das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, ist äußerst wertvoll. Entlang der Straße befinden sich mehrstöckige Gebäude und Geschäftszentren und befinden sich mitten in unbeweglichen kommerziellen und sozialen Einrichtungen.
Auf dem Grundstück, in dem sich das Grundstück befindet, befindet sich der 20.. in seinem Jahr wurde die Treppe mit dem Ausbau der Straße und der Pflasterung gebaut, um der Öffentlichkeit von der Beklagten Gemeinde zugewiesen zu werden. Diese Treppe wurde der Öffentlichkeit ohne enteignungsbeschluss, ohne erleichterungsrecht und ohne Bezahlung zur Verfügung gestellt, um den Zugang zum Park über die Battikent Street zu ermöglichen. Mindestens … m2 Treppen, die auf diese Weise gebaut werden, können vom Kunden nicht benutzt werden.
ÜBER UNSEREN SCHADENSERSATZANSPRUCH
Die Verwaltung, die das Grundstück besetzt hat, in dem der Boden Eigentum des Kunden ist, hat weder eine enteignungsentscheidung über diese Besetzung getroffen noch eine Mitteilung an den Kunden über diesen enteignungsvorgang gemacht. Auf diese Weise hat die Verwaltung den Teil, den sie von der hauptimmobilie durch den Ausbau der Straße und den Pflasterbau und den Bau von Treppen getrennt hat, ohne die Zustimmung des Kunden und ohne die enteignungsentscheidung, ohne den finanziellen Verlust des Kunden an ihn zu zahlen, in die Hand genommen.
Das Enteignungsgesetz Nr. 2942, das das Kaufverfahren des 8. Gemäß Artikel ” die Verwaltung, ohne Angabe des geschätzten Preises, der von der Bewertungskommission bestimmt wird, wenn die Enteignung der vereinbarten Immobilien, Ressourcen oder die Kosten der erleichterungsrechte auf sie im Voraus oder gemäß dem zweiten Absatz von Artikel 3 dieses Gesetzes erfolgt, gemäß den Verfahren in diesem Absatz, indem Sie in Raten bezahlt wird und in einem amtlichen Schreiben dem Eigentümer mitgeteilt wird, dass Sie es kaufen oder durch Tramp mit einem anderen unbeweglichen Eigentum der Verwaltung übernehmen möchte.”Es gibt nur eine Entscheidung oder einen Antrag, der dem Mandanten von der Beklagten Verwaltung ordnungsgemäß mitgeteilt wird.
46 der Verfassung. Gemäß dem Artikel ” staatliche und Öffentliche juristische Personen sind befugt, alle oder einen Teil des unbeweglichen Eigentums, das sich in Privatbesitz befindet, gemäß den gesetzlich festgelegten Grundsätzen und Verfahren zu enteignen und administrative Erleichterungen auf ihnen einzurichten, sofern dies im öffentlichen Interesse erforderlich ist, die tatsächlichen Rückstellungen im Voraus zu zahlen.”Die Beklagte Verwaltung hat jedoch bis zum Zeitpunkt der Beschlagnahme keine Zahlung für den Wertverlust geleistet, den der Kunde erlitten hat. Dieser Teil wird seit Jahren öffentlich als Treppe genutzt. Bis zu diesem Zeitpunkt wurde dem Kunden nicht einmal die Zahlung des Preises angeboten. Dies ist ein Verstoß gegen das Recht des Kunden und berührt das Wesen des Eigentumsrechts.
Als Ergebnis der von Ihrem Gericht durchzuführenden Untersuchungen wird klar, wie groß der Schaden ist, wenn die Werte anderer Immobilien, die Lage der Immobilie, die Auswirkungen auf den Transport und andere Faktoren berücksichtigt werden. Der Kunde wird von der unbeweglichen Verwaltung, die ihm gehört, an Wert verloren.
Nach der etablierten Rechtsprechung ist es notwendig, dass die Verwaltung ohne Enteignung de facto von der Enteignung betroffen ist, dass die Hand zum Zwecke des öffentlichen Interesses gemacht wurde, dass die Hand gegen das Gesetz verstößt und dass die Hand dauerhaft ist. Im Fall des Falles wurde dem Kunden keine enteignungsentscheidung mitgeteilt, die gebaute Treppe wurde der Öffentlichkeit zugewiesen, die Hand wurde dem Kunden nicht mitgeteilt, die Zustimmung wurde nicht erhalten und der Preis wurde nicht bezahlt; da die gebaute Treppe seit Jahren im öffentlichen Gebrauch ist und dauerhaft geworden ist, wurden alle Bedingungen geschaffen, die das Verfahren und das Gesetz anstreben; es ist fest geworden, dass die Beklagte Verwaltung das Recht des Mandanten durch nicht enteignende Hand verletzt hat.
Der Anspruch des Kunden unterliegt nicht einer Frist von 20 Jahren. Das Enteignungsgesetz Nr. 2942 trägt den Titel” Rechtsmindernde Frist ” 38.er sagte: “wenn die Enteignung erfolgt ist, aber die Enteignung nicht abgeschlossen ist oder die Enteignung nie erfolgt ist, wird das Recht auf Rechtsstreitigkeiten in Bezug auf dieses unbewegliche Eigentum, das Eigentum von malik, zilyyed oder Erben, die für einen Bedarf im öffentlichen Interesse bestimmt sind, auf zwanzig Jahre vergehen. Diese Frist beginnt mit dem Zeitpunkt der Beschlagnahme des unbeweglichen Eigentums.”obwohl die Bestimmung vorgesehen ist, wurde diese Entscheidung durch die Erklärung des Verfassungsgerichts vom 04/11/2003 und 25279 im Amtsblatt veröffentlicht 10/04/2003 Datum, 2002/112 Grundsatzentscheidung und 2003/33 aufgehoben. Es ist klar, dass dieser Fall, den wir ersetzen, nicht einer Frist von 20 Jahren unterliegt.
Das Gesetz Nr. 221 fällt nicht unter das Gesetz Nr. 18 des Zonengesetzes. nicht in den Anwendungsbereich des Artikels 35 des Enteignungsgesetzes fallen. er ist nicht in der Lage, sich zu bewegen, und er ist nicht in der Lage, sich zu beeilen. So wird die Klage der Verwaltung zu einem völlig unrechtmäßigen Akt.
49 Des Türkischen Schuldengesetzes. Nach dem Artikel “wer mit einer unvollkommenen und rechtswidrigen Handlung anderen Schaden zufügt, ist verpflichtet, diesen Schaden zu beseitigen. Selbst wenn es keine Rechtsordnung gibt, die eine schädliche Handlung verbietet, ist derjenige, der jemand anderen absichtlich mit einer unmoralischen Handlung verletzt, verpflichtet, diesen Schaden zu beseitigen.”Aus den beschriebenen Gründen und nach dem Gesetz ist die Beklagte Verwaltung verpflichtet, den dem Kunden entstandenen Schaden zu erstatten.
2942, die dem Enteignungsgesetz Nr. 6 hinzugefügt wurde. Artikel 6. wie in der Klausel erwähnt, besteht zwischen 1956 und 1983 die Verpflichtung, einen schlichtungsweg zu beantragen, und wenn zuerst ein schlichtungsweg beantragt wird und der Kompromiss nicht erreicht werden kann, ist es notwendig, innerhalb von drei Monaten ab dem Datum der Ausstellung des schlichtungsprotokolls einen preisfeststellungsfall zu eröffnen. Aber eine klageerfordernis, wie die Beantragung einer schlichtungsmethode vor der Einreichung einer preisklage oder die in Form von drei Monaten angeordnete rechtsminderungsfrist, wird in entschädigungsfällen wegen nichtenteignungsbeschwerde, die nach dem Zeitraum nach 1983 eröffnet werden, nicht gesucht. Die Treppe, die der Angeklagte mit der Hand gebaut hat, ist 20.. es ist nicht das Jahr, in dem Sie sich auf den Weg gemacht haben, und es ist nicht das Jahr, in dem Sie sich niedergelassen haben, und es ist nicht das Jahr, in dem Sie sich niedergelassen haben.
In diesem Prozess, in dem der Kunde das Eigentum an der betreffenden Immobilie besitzt, wurde ihm der enteignungsvorgang nicht ordnungsgemäß mitgeteilt, der unbestrittene Preis wurde nicht bezahlt, und so wurde der enteignungsvorgang nicht ordnungsgemäß abgeschlossen. Mit dieser Transaktion, die gegen das Verfahren und das Gesetz der Verwaltung verstößt, hat sich die Möglichkeit ergeben, eine Entschädigung zu verlangen, die sich aus der Enteignung des Kunden ergibt, der Eigentümer der besetzten Immobilie ist.
Richter 5. Rechtsabteilung 11 / 12 / 2018 Datum 2017 / 15653 und 2018 / 24250 mit der Entscheidung Erklärung “1.389,06 m2 Teil der Immobilie durch die Straße, die De facto beschlagnahmt wurde, in Bezug auf die Integrität des Projekts, der verbleibende Teil der unbeweglichen Hand sollte akzeptiert werden. Daher ist es notwendig, den gesamten Preis des Eigentums zu bestimmen und zu verlassen.”die Entscheidung ist gefallen. Da die Wertbestimmung unter Berücksichtigung der Integrität des Projekts erfolgen muss, bitten wir Ihr Gericht, zuerst den Schaden zu ermitteln, den der Kunde angerichtet hat.
Die Beklagte Verwaltung……. Um die enteignungsgebühr durch die Gemeinde zu vermeiden, wurde das paket ohne Enteignung beschlagnahmt und das Recht meines Mandanten, das paket zu nutzen, wurde beseitigt, solange die Beklagte Verwaltung unsere Rechte in Bezug auf mehr als 000,00 TL Entschädigung mit Zinsen erhalten, die ab dem Datum des Verfahrens verarbeitet werden, um den Kunden zu bezahlen, um diesen Fall zu eröffnen.
Rechtliche Gründe: HMK, TMK, TBK, Enteignungsgesetz, Anwaltsgesetz und andere relevante Rechtsvorschriften
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