تأجير المساكن وأماكن العمل

إيجارات المكاتب السكنية والمسقوفة

الأحكام المتعلقة بإيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة ؛ ومع ذلك ، لا تنطبق هذه الأحكام على الممتلكات غير المنقولة المخصصة للاستخدام المؤقت بسبب طبيعتها ، لعقود الإيجار لمدة ستة أشهر أو أقل.

أيضا؛ تنطبق هذه الأحكام أيضًا على جميع عقود الإيجار التي تبرمها المؤسسات والمنظمات العامة ، بغض النظر عن الإجراءات والمبادئ.

لن يتم تطبيق أحكام إيجار المساكن وأماكن العمل المسقوفة

حقيقة أن العقار مخصص للاستخدام المؤقت بسبب طبيعته (على سبيل المثال ، منزل صيفي ، بيت شباب ، إلخ.) لا ينطبق هذا على عقود الإيجار ذات مدة الإيجار 6 أو أقل.

ضمان المستأجر

في حالة إيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة ، إذا تم الجمع بين الالتزام بتوفير الإيجار والعقد ، فلا يمكن أن يتجاوز هذا الضمان سعر الإيجار لمدة ثلاثة أشهر. إذا تقرر إعطاء أموال أو أوراق قيمة كضمان ، يقوم المستأجر بإيداع الأموال في حساب توفير ، ولا يتم سحبه دون موافقة المؤجر. يتم إيداع المستندات القيمة في أحد البنوك. لا يمكن للبنك إعادة الضمانات إلا بموافقة الطرفين أو عند الانتهاء من إجراءات التنفيذ أو بناءً على قرار من المحكمة.

عودة وديعة الضمان

إذا لم يقم المؤجر بإخطار البنك في غضون ثلاثة أشهر بعد انتهاء عقد الإيجار بأنه قد رفع دعوى قضائية ضد المستأجر بموجب عقد الإيجار أو أنه قد بدأ الإجراءات من خلال التنفيذ أو الإفلاس ، يكون البنك ملزمًا لإعادة الضمان بناء على طلب المستأجر.