المسؤولية بسبب خلل في عقود العمل

المسؤولية بسبب الضرر
أ. تحديد العيب
المادة 474- بعد تسليم العمل ، يلتزم صاحب العمل بمراجعة العمل بمجرد أن يجد الفرصة وفقًا لمسار العمل العادي ، وإذا كان هناك أي عيوب ، يجب إخطار المقاول في غضون فترة زمنية مناسبة.

يجوز لكل طرف ، من خلال تغطية النفقات ، أن يطلب مراجعة العمل من قبل الخبير والنتيجة المحددة بتقرير.

ب. الحقوق الانتخابية للعميل
المادة 475- في الحالات التي يكون فيها المقاول مسؤولاً عن الخلل في العمل ، يمكن لصاحب العمل استخدام أحد الحقوق الاختيارية التالية:

1. رفض العقد إذا كان العمل معيبًا إلى الحد الذي يتعذر على صاحب العمل استخدامه أو اضطراره لقبوله وفقًا للعدالة ، أو إذا كان يتعارض أيضًا مع أحكام العقد.

2. الاحتفاظ بالعمل وطلب خصم بمعدل العيوب.

3. طلب ​​إصلاح مجاني للعمل على نفقة المقاول ما لم يتطلب ذلك تكلفة باهظة.

حق صاحب العمل في المطالبة بالتعويض وفقاً للأحكام العامة محفوظ.

إذا كان العمل قد تم على المالك غير المنقول وكان من شأن إزالته وإزالته أن يتسبب في أضرار جسيمة ، فلا يمكن لصاحب العمل استخدام حقه في الانسحاب من العقد.

C. مسؤولية العميل
المادة 476- إذا كان العمل معيبًا ، على الرغم من تحذير المقاول الصريح ، إذا كان ناتجًا عن تعليمات صادرة عن صاحب العمل أو إذا كان من الممكن نسبته إلى صاحب العمل لأي سبب ، فلا يمكن لصاحب العمل استخدام حقوقه الناشئة عن خلل في الشغل.

د- قبول العمل
المادة 477- بعد القبول الصريح أو الضمني للعمل ، يعفى المقاول من كل المسؤولية ؛ ومع ذلك ، يظل مسؤولاً عن العيوب التي أخفاها عمدًا ولا يمكن ملاحظتها أثناء المراجعة على النحو الواجب.

إذا أهمل صاحب العمل المراجعة والإخطار ، يعتبر العمل مقبولاً.

إذا تم اكتشاف الخلل في العمل لاحقًا ، يجب على صاحب العمل إخطار المقاول دون تأخير ؛ إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسيتم اعتباره موافقًا على العمل.